Ajuntament d'Olesa de Montserrat

El Regidor d’Habitatge, Marc Serradó, ha explicat que “continuem desplegant polítiques d’habitatge que millorin la vida de les olesanes i olesans, i l’habitatge és una prioritat. Aquest darrer pis que es vol adquirir està en bones condicions, al centre del municipi, i l’import, d'aproximadament 44.000 euros, és assumible per l’Ajuntament”. 

A banda de construir nous habitatges, el dret de tanteig i retracte és una opció que tenen les administracions públiques per incrementar la seva bossa d’habitatge públic. “Hem exercit aquest dret en un pis que volia comprar una entitat jurídica, probablement un banc o un fons d'inversió, i no pas una persona física” ha puntualitzat Serradó. “Fent aquest procés ens hem adonat que les garanties que donen als ajuntaments a l'hora d'exercir el tanteig i retracte són molt poques. Només tenim vuit dies per pressupostar i visitar l’immoble, i per un ajuntament és poc temps. Per això a molts ajuntaments els costa exercir aquest dret, i així ho hem comunicat a l’Agencia de l’Habitatge de Catalunya” ha explicat el regidor. 

Ara, un cop feta la petició, s’obre un termini de tres mesos aproximadament per a la compra-venda, i en paral·lel, s’està coordinant amb la Diputació de Barcelona la subvenció per rebre import per a fer el pagament. 

Serveis de l’Oficina Local d’Habitatge

Des de l’Oficina Local d’Habitatge (OLH) d’Olesa s’ofereix diferents serveis per facilitar l’accés a un habitatge digne com ara la tramitació de prestacions i subvencions per al pagament del lloguer; d’ajuts d’urgència especial per a rendes de lloguer i quotes hipotecàries; i les inscripcions al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial, entre d’altres. 

Durant l’any 2023 es van lliurar diferents subvencions per al pagament del lloguer. Aquest són uns ajuts a fons perdut que ofereix l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per a unitats familiars amb ingressos baixos o moderats a les quals el cost de l’habitatge pot situar en risc d’exclusió social residencial. Concretament a antics perceptors es van fer 6 expedients (tots amb resolució favorable); per a persones grans, 48 expedients (40 amb resolució favorable); per a persones d’entre 36 i 64 anys: 218 expedients (180 amb resolució favorable), i per a joves: 60 expedients (53 favorables).

Un altre del serveis que es tramita des de l’Oficina Local d’Habitatge són les prestacions econòmiques d’especial urgència (PEEU), que ofereix l’AHC a les persones amb dificultats greus per a poder pagar deutes de lloguer o de quotes hipotecàries. Durant el 2023 es van tramitar 12 expedients (10 amb resolucions favorables) per al pagament del lloguer, i 3 per al pagament de quotes hipotecàries (2 amb resolució favorable).

Pel que fa a sol·licituds al Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial de Catalunya (RSHPO) es van fer 119 inscripcions i 130 renovacions.

Aquest registre proporciona informació sobre les necessitats reals de demanda d’habitatge públic i la distribució territorial d’habitatges amb protecció oficial i per a l’assignació dels habitatges a les unitats de convivència inscrites. Aquesta inscripció s’ha de renovar anualment.

Un altre dels serveis que s’ofereix és suport per evitar accions judicials de desnonament,  amb informació del Servei d’intermediació en deutes hipotecaris/Ofideute, que té com a missió evitar el desnonament de l’habitatge habitual (de lloguer o de propietat) amb assessorament tècnic i amb la possibilitat d’una prestació en cas de necessitat d’accés a un nou habitatge.

L’Oficina d’habitatge també tramita subvencions municipals per a la rehabilitació d’edificis i d’habitatges d’ús residencial. Al 2023 es van lliurar 11 subvencions a edificis plurifamiliars, i 29 a unifamiliars.